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海曙雍景苑停车改革:公共车位包年付费 先到先得
中国宁波网 来源: 发布时间:18年03月07日 15:11

  停车难问题困扰着许多宁波老小区。继鄞州上上城小区停车改革之后,3月5日,位于海曙石碶街道的雍景苑小区也正式推出了“停车新政”。

  一位业主报料:“我们小区实行全新停车制度,业主大会通过的方案,公共车位包年付费,先到先得;临时停车24小时最高30元。”

(保安发放黄牌用于临时停车)

  雍景苑小区新的停车制度究竟是怎样的?当中有哪些亮点?

  记者向小区业委会要来了一份《雍景苑小区车辆管理制度》,当中写得非常详细,我们整理了下,为你划下重点:

  ◎小区总车位数942个——

  地下车位457个,地面车库266个;

  地面公共区域车位214个,其中,停车后不影响消防通道4米要求的固定停车位136个,停车后通道不足4米的临时停车位78个;

  新增地下车位5个。

  ◎车辆统一贴上标志。有车库的车辆贴绿色标志,有地下车位的车辆贴黄色标志,没有车库也没有地下车位的业主车辆和租房人车辆贴红色标志。

  ◎地面公共停车位实行包年付费,一年1000元,位置不固定,先到先得。位满时付了包年费的车辆也禁止入内。

  ◎地面临时车辆一律实行收费管理。1小时内(含)不收费,1-2小时5元;2小时以上每增加1小时增加2元;连续停放24小时最高30元。

  (3月6日上午,小区停车状况)

  当中,还有一系列规定,对乱停车加以限制:

  ◎欠交物业费的业主没有包年停车资格。

  ◎地面车库车辆、地下车库车辆不能停在地面公共车位,否则在系统中作消号处理,按地面临时停车的收费标准收费。

  ◎将车辆停放到绿化带上是严重侵害小区全体业主的行为。全体业主都有权利和义务进行劝阻。该行为人需对绿化进行恢复原貌或照价进行赔偿。

  ◎车辆管理人员有权对违规停放,并且不听劝阻及时进行移车的车辆进行锁车处理。

  ◎设立不受欢迎车辆名单,包括:恶意堵进出口的;不付临时停车费用的;压绿化不及时纠正并赔偿损失的;小区内恶意按喇叭的等。记入不受欢迎名单的车辆,禁止进入小区,并在小区公示窗口进行公示。

  (物业临时增派不少人手管理停车)

  记者了解到,雍景苑小区交付差不多已有10年,地理位置还是不错的,临近菜场以及地铁站。小区有1516户,据统计,汽车1200多辆。

  多年来,乱停车问题一直困扰着雍景苑小区。

  由于临近轻纺城,不少业主将车库出租用于放货物、开店等,根据物业统计,200多个地面车库中,约7成挪作他用,并未用来停车。

  还有许多车辆停上绿化带、阻碍消防通道等,引发了不少纠纷。

(车库挪作他用)

  小区新一届业委会于去年10月成立,整治乱停车成了头等大事。

  “不变不行了!”业委会毛主任说,业委会成立后不久,和物业公司先后赶往鄞州上上城小区、江北天水家园小区“取经”,学习停车管理经验。

  同时还邀请业主出谋划策,参与停车方案的制定。

  毛主任说,最初曾设想对地面车位包年实行“抽签制”,经业主代表商议表决,最终改成了“先到先得”。

  (小区挂了不少横幅,宣传新的停车制度)

  停车方案酝酿了几个月,于3月5日正式实施。

  当天,社区居委会、派出所、城管以及交警都派人前来协助,物业公司临时增派了10多名保安。

  “目前以提醒为主,建议未办理包年的业主及时去物业办理。”雍景苑物业管理处李主任说,一个月来,已经有200多位业主前来办理包年手续,优先办理的是没有车位的业主或租户,“把数量控制在300个以内。”

  3月6日上午,记者赶到小区查看时,发现物业保安在仔细查看每一辆临时车辆,登记并发放黄色的卡片后再予以放行。

  “一小时发了有十几张,就是早高峰时碰到车多,后面的人等得急,喇叭一响,拦不住。”保安说。

  期间,也有一位开车经过的女业主找到保安抱怨,她付了包年停车费,找不到车位,停到了没有划线的地方,结果被物业贴了“提醒通知”。

(物业在地面车库门上张贴的通知)

  “积了十年的乱停车顽疾,一下子要想全部解决存在不小难度,但只要去做了,每天进步一点点,就能让业主看到希望。”业委会毛主任说,新的停车制度效果还有待观察,能不能成功,取决于业主的配合度以及物业公司的执行力,如果制度还有不完善的地方,业委会日后也会进行修正调整,“停车状况能不能变好,事关每一户业主的切身利益。”

  (小区车辆张贴三种颜色的标识)

  (向小区车辆发放临时停车单)

 

 

[责任编辑:吴旻]

 

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