记者提问：去年我市的老旧住宅小区环境综合整治改造深受群众欢迎，请问市住房和城乡建设局陈局长，今年我们在老旧住宅小区环境综合整治改造这方面，还将推出哪些举措？

　　市住房和城乡建设局局长、城乡争优办主任陈寿旦：我市去年的老旧住宅小区环境整治改造工作紧紧围绕“干净、整洁、有序、安全”的目标要求，攻坚克难、协作联动，“脏乱差”问题和民生“顽疾”的治理取得了明显成效。

　　今年，我们要下大决心立足于长效机制的建立，研究长效之策、根本之策，从全面提高物业管理服务水平为主要切入点，拿出硬手段、硬措施，研究创新，走出一条新路子。具体这么几点：

　　一是，构建小区健康长久的管理服务机制，建立健全社区居委会、业委会、物业服务企业共同参与小区治理的新机制，发挥基层党组织的主导作用，真正做到“共建共管、共治共享”。 我们也将出台《权责清单》，厘清业主、业委会和物业企业的在小区事务中的权利和责任。

　　二是，引导小区建立质价相符的物业运营体系，全面启动物业费调价。这方面我们将创建示范小区，起到引领表率作用。

　　三是，规范广大物业企业的日常管理服务，切实提高物业服务水平。我们将加快物业企业信用体系建设，对不良行为记录进行公开公示，督促物业企业严格履行物业服务合同，严格严肃对物业公司的约谈、警告、通报批评、信用档案扣分等处理。同时也将修订物业企业招投标办法。

　　四是，引导业主出资深化“共同缔造”，有序推进小区维修改造。在老旧小区工程性改造和微改造微更新当中，首先考虑业主需求，充分尊重居民群众的意愿，明晰业主和政府等各方的责任义务，并大力引导业主补缴日常维修资金并在老旧小区改造当中出资一定比例。

　　五是，加大督查力度，遏制“脏乱差”反弹现象和各类民生“顽疾”问题。继续对六区内老旧住宅小区环境卫生状况进行不间断地明查暗访，明确点位，夯实责任，对重点问题督查督办。对整改不及时、不到位的，严格发布督查通报。我们将督促各个小区公示违规违法举报受理电话和执法人员、思想、流程和处理时限，并建立起信息通报机制。

编辑： 李霞君