市民看房现场。冯瑄 摄

位于鄞州前殷板块、去年12月已经交付的宁波轨交·悦东上境府，本次叠加了新一期“以旧换新”活动和住房购新最高档位配送20万元消费券两项重磅利好。今天下午，记者在该楼盘售楼处看到，现场人头攒动，一圈人把沙盘围得密不透光。

2月28日，我市住房购新配送券、商品住房“帮卖换新”和第三期“以旧换新”活动三箭齐发，以组合拳形式集中发力，市场效果反馈明显，访客、带看量明显增加。

刚刚市住建局相关部门发布数据，新房方面，3月1日，全市172个参与住房购新配送券楼盘访客量共计1875人次，较活动前一周日均提升171%，下定176套，较活动前一周日均提升386%。

从区域看，鄞州（689组）、江北（222组）、余姚（203组）访客人数较多；江北（284%）、鄞州（270%）访客较活动前提升较多；鄞州（118套）下定套数较多。

售楼处十分热闹。冯瑄 摄

从项目看，主流在售楼盘普遍反馈售楼处人气火爆，呈现“座无虚席”的热销态势，销售接待压力明显增加。

诸如，源启未来府项目（能建·东宸誉府）自活动以来到访客户超430组，较活动前日均激增300%，配送券活动带动下定78套（新开盘）；保利瑧之悦府项目客户来访65组、完成下定11套，分别较活动前日均上涨364%和450%；建发瑞云府项目客户来访80组、完成下定8套，均较活动前日均上涨约100%。

轨交·悦东上境府项目销售经理告诉记者，从2月28日“以旧换新”活动官宣后到昨天晚上7点半左右，售楼处来访客户已达163组，共认购房源37套，其中26套是“以旧换新”客户、11套将参加三月第一期配送券活动，而此前非春节长假期间的周末两天，来访量也就40多组。

此外，二手房方面，根据南天、贝壳、甬旺反馈数据，活动开展以来，共计带看人次667人，较活动前一周日均增长138%，成交175套、较活动前日均增长32.6%。购房者对以旧换新、帮卖换新咨询较多。

编辑：刘挺 审核：徐挺 梅子满