左：楼盘销售的沙盘显示，19幢与一旁地下车库出入口间有一大块绿化。（网友供图）
右：实际建设完成时，19幢与一旁的地下车库出入口仅隔了一条窄窄的排水井。（傅仲楠 摄）
30幢与31幢之间的地下车库出入口同样紧贴住宅。（傅仲楠 摄）
31幢1楼的两扇窗户紧贴车库顶棚，但紧贴处的顶棚玻璃已经被卸下。（傅仲楠 摄）
“买房时，沙盘显示住宅楼与车库入口间有一处10来米宽的绿化带，可交房时却发现绿化带没了，住宅楼紧贴着车库入口。”近日，慈城镇双珑原著府业主钱女士在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖投诉。
7月7日，江北区慈城镇城乡建设管理局回复：经与开发商对接，开发商表示，业主认为现房与沙盘不符是由于沙盘景观、建筑比例不同导致的视觉差异，且沙盘已提示与交付标准存在差异。
这一“视觉差异”到底有多大？7月15日，记者前往现场查看。从钱女士提供的沙盘照片上可以看到，小区19幢、30幢、31幢住宅楼与地下车库出入口之间都有一条近10米宽的绿化带，但现场情况却是：19幢住宅楼东侧与地下车库出入口之间只有一条宽约半米的排水沟，30幢与31幢住宅楼更是紧贴着出入口。
“最过分的是31幢1楼，西侧两扇窗户被车库出入口的玻璃棚完全挡住。业主反映无法开窗后，开发商才把紧贴的两道玻璃卸下。可这样就算完事了吗？”现场有业主开玩笑说，“坐在窗户前，手一伸就可以收费了。”
“窗户离车行道这么近，尾气、噪声的影响肯定特别大。”业主们对此十分担心，并提出质疑，沙盘和实际有如此大的差距真的合法合规吗？
对此，慈城镇城乡建设管理局相关负责人表示，房产公司在销售时展示的沙盘总体应与报批规划的内容相符，沙盘里有的东西，在小区交付后也得有。但我市暂无规范沙盘标准的规定，沙盘一般仅作展示使用，比例上可能会有一些差异。若业主认为沙盘与实际交付后存在较大差异，可以向市场监管部门进行反映，若经调查确实构成虚假宣传，市场监管部门会对开发商进行处罚。
可是，市场监管部门的回复却让网友们有些失望。7月29日，江北区慈城镇回复：市场监管局慈城分局执法人员与城建局工作人员到龙湖地产双珑原著现场对投诉情况进行了调查了解，目前仅凭沙盘照片，证据力不足以立案处罚，需要进一步调查取证。
在群众留言板上，因沙盘与实际交付“货不对板”而产生的投诉纠纷不在少数。网友们认为，沙盘作为消费者购买期房的重要参考依据，住建部门与市场监管部门应进一步加强监管。（中国宁波网民生e点通 傅仲楠）
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