日前，网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板投诉荣安香园2期房屋质量问题。据网友在帖文中描述，早在2018年小区6月交付后就遇到过一场台风，当年50幢240、241楼道负1楼就出现如“水帘洞”般的漏水现象。根据业主群的反馈，其他楼道负1楼也出现渗漏。网友对小区才交付几个月就出现这种情况感到十分闹心。荣安香园物业负责人表示，是因为电缆管道的外包施工单位没有妥善封堵这几幢居民楼地下的电缆管道所致，事后进行了维护封堵。
本以为该问题去年已经解决，没想到今年“利奇马”台风过后，去年漏水场景立即重现——荣安香园地下室负1楼楼道，再次以“水帘洞泄水”方式出现在业主的面前，地面积水，电梯井进水，随之负1楼楼道停电、电梯被关停。
截止8月14日，业主未看到荣安官方对此作出回复，更没有看到开发商对工程进行任何修复。业主不禁为此困惑，漏水到底是建造问题、设计问题，还是荣安造房的能力问题？对尚在保修期的房子都是如此的态度，如此敷衍，那要是过了保修期，那房子岂不年年进水，年年担心？
网友同时还在帖文中反映了地下楼道门的质量问题。据描述，该小区地下室的楼道门采用雌雄门设计，也就是需要按关门顺序才能正常关闭。自交付之日起，业主就报修并要求更换这门。因为部分楼道门在自动关闭后总是顺序错误，导致叠起来。而且门与门，门与边框之间有摩擦，有时不易合上。
此外，对于小区地下车位还没到梅雨季就湿得不得了的现象，该网友也吐槽不少。还没到梅雨季节，地下车库层就开始湿湿的一层水，而且始终不会干。“为何人家车位梅雨季就能保持干爽，我们没到梅雨季就湿得不行？物业开了几个通风扇也不见得有好转。”
鄞州区随后在帖文中回复道：1、地下室漏水原因系部分洋房室外电力局电缆分支箱至地下室穿墙电缆套管封堵不到位，雨量过大小区整体瞬时水位抬高，导致流入地下室大堂。非地下室质量验收相关情况。开发单位在8月10日台风天早上已安排工程人员进行抢修，并对地下室进行全部排查，在地下室电缆穿墙套管内用堵漏王封堵密实。2、去年“山竹”台风时，因洋房电力局电缆井内水位上升，雨水顺着电缆井至地下室的电缆套管直接流入地下室，当时开发单位已将洋房单元入口处的公变电缆井内的套管孔洞进行封堵。3、现已督促开发单位对地下室电缆套管全部严格仔细检查，全部内外封堵。并对本次台风漏水问题因地下室漏水产生的损坏及损失，地下室吊顶、涂料等处的影响，尽快安排恢复，计划于本月底前完全恢复。4、地下楼道门满足相关设计要求，地下车库已要求物业加强通风，及时清扫。（中国宁波网民生e点通 易民）
点击进入原帖参与讨论：
编辑： 吴旻纠错：171964650@qq.com
