| 江东区五大服务业集聚区情况简介 |
位于三江口城市核心区，北临中山东路，南至百丈东路，西濒奉化江和江东北路，东以建成的住宅小区和十九中学为界。将建成以金融保险、商务商业为主，汇集酒店宾馆、文化娱乐、商务公寓于一体的功能集聚区。区块详规已获批准， 规划保留中信国际大酒店、市商业银行、雅戈尔滨江大厦，区块北面规划轻轨1号线站点一座。区块总占地23公顷，可开发用地约13.4公顷，开发体量约62万平方米，总投资约55亿元。目前，香格里拉大酒店项目已经结顶，可望年底建成开业。 服务业集聚区二（甬江东南岸） 位于江东核心区北侧，东起世纪大道，北临甬江，东南界依次为曙光北路、惊驾路、江东北路、姚隘路、大河巷、常关弄。区块内化工区改造地块详规已获批准，甬江东岸地块详规正报市政府审批，规划通过太丰面粉厂、渔轮厂等老厂房的保护性开发，依托庆安会馆等带有历史文化积淀的地块，拟建成由研发园区功能逐步延伸扩展为集工业设计、标准检测等科技应用推广服务为主的创意文化产业基地和生态、居住、文化于一体的功能集聚区。区块总用地298公顷，可开发用地约100公顷，开发体量约150万平方米，总投资约120亿元。区块内宁波书城和渔轮厂两项目年内开工建设。 服务业集聚区三（七里垫） 位于中山东路以北，福明路以东，宁穿路以南，沧海路以西，拟建成以商业、休闲功能为主，商务功能为辅的功能集聚区。区块总占地20公顷，开发体量约40万平方米，总投资约25亿元。该区块有后塘河东西贯穿将其分隔成南北占地相当的两部分，分两期建设，一期开发后塘河以南部分，地块内规划有轻轨1号线站点一座，可开发用地7.78公顷，开发体量约20万平方米，投资约15亿元，年内开工建设。 服务业集聚区四（仇毕） 位于杭甬高速公路大朱家出口仇毕地块，北至兴宁路、南临环城南路、西沿中兴南路、东以部队用地及仇毕社区为界，跨铁路分为南北两个部分，规划3号、4号轻轨线贯穿其中。规划依托现代装潢市场、现代商城、世纪轿车城等专业市场，拟建成集市场交易、物流配送、生活资料集散功能于一体的市场物流型功能集聚区。区块总占地115公顷，可开发用地约65公顷，开发体量约60万平方米，总投资约40亿元。目前，现代商城、世纪轿车城已建成开业。 服务业集聚区五（矮柳） 位于沧海路以西，昌兴街以北，福明路以东，百丈东路以南。拟建成以总部商务办公为核心的功能集聚区。区块总占地13公顷，可开发用地约8公顷，开发体量约20万平方米，总投资约13亿元。目前，新晶都大酒店、欧尚超市已营业，上东国际商务楼将在今年交付使用。 |
