继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷，居住用地流标和中止出让现象频频发生。

　　记者从亚豪、伟业、我爱我家、中原地产等机构那里也证实了降价蔓延的趋势。亚豪机构统计显示，截止到11月28日，北京市11月住宅成交均价为19593元/平方米，环比上月下跌5.6%，是今年以来第二次跌至2万元以内，相比均价最高的2月份已下跌21.6%。

　　和北京情况相似，目前上海一手降价楼盘有蔓延之势。据统计，11月前27天，上海市共计有76.16万平方米一手新房源推出，高过10月份61万平方米的供应低位。11月全月的成交量维持在43万平方米左右，延续了自5月份以来连续6个月的下跌趋势。与去年同期相比，成交面积大跌了五成以上，均价下跌了近3%。

　　记者还从中原集团研究中心了解到，目前调低二手房报价的业主已占绝对多数。而就调低报价的降幅来看，也有明显扩大。据监测，上周北京、上海、广州、深圳、天津五大城市的业主下调报价幅度在5%至20%的盘源比例比前四周均有不同程度的增加，其中天津和北京此比例已由35%增加至40%。北京和天津的报价平均涨跌幅也自10月底以来加速下滑，分别由10月底的-2.56%、-2.44%降至上周的-4.39%和-4.02%。另据中原地产调研数据显示，受到新房降价影响，购房者对二手房的降价期望已提高到了10%至15%的水平，甚至更高。(摘自《经济参考报》)